市住建局高度重视闲置空间改造提升工作，围绕市政府重点工作和市民生实事任务要求，牵头制定《温州市区桥下空间提升利用三年行动方案（2024-2026年）》，为各地全面开展桥下空间环境提升、设施提升和管理提升提供指引，高效推动城市空间资源配置最优化和效益最大化,打造品质强城新亮点。今年，全市谋划部署推进闲置空间改造提升项目 50 处以上，截至8月底,工程总体进度已达96%,其中已完成投用36处。

       一是深挖可用空间,实现资源盘活。全面排摸建成区范围内易被忽视、未被充分利用的城市剩余空间,将面积较小、难以单独利用的零散空间进行整合,综合规划、统一利用;巧妙利用桥梁交叉口桥下空间及其延伸边角地形成的三角地块,成片开发利用,增大可利用面积;将已经投入使用的低效空间进行竖向扩展,立体化再开发再利用,实现土地利用效率的最大化。

       二是创新利用形式,满足群众需求。充分考虑市民实际需求,因地制宜拟定闲置空间利用方案,利用桥下、边角地等闲置空间改造停车场、建设体育休闲公园,打造基础便民设施,目前市区范围内已新增公共停车位 800 个,新建体育场所 8 处;通过“拆墙透绿”“定点增绿”“见缝插绿”等形式,加强闲置空间绿化功能,打造景观地标设施,提升人居环境;利用闲置空间布置露营基地、文化市集等休闲娱乐场所,打造特色商业设施。

       三是拓宽融资渠道,完善运维模式。探索建立“资源化利用、市场化运营”机制,积极引入社会资本进行市场化投资建设和运营管理,推动闲置空间资源化利用;打破以项目为单位的分散运维模式,鼓励各项目之间互相结合,统一开发利用、运维管理,实行规模化运维。