今年以来，温州市自然资源和规划局紧扣市委市政府关于建设营商环境最优市的部署，对照企业和群众期盼，在队伍建设、要素保障、审批改革、不动产登记等方面全链条发力，持之以恒打造一流营商环境，进一步厚植我市经济社会高质量发展的沃土。在不动产登记领域，我局聚焦政务服务增值化改革要求，坚持创新思维，突出成果导向，多措并举集成完善助企服务机制，持续擦亮不动产登记“助万企惠万家”品牌，有效助力“两个健康”和“温暖营商”。今年我局下属的市不动产登记服务中心荣获省级青年文明号1个，省级不动产登记“党员先锋岗”2个。7月3日，《温州日报》头版以《10天变当天 不动产登记助企提速》为题，刊发了我局不动产登记“交地即交证”这一改革创新做法。

       一是办证速度快。按照以往流程，企业在竞得地块后，需在签订土地出让合同、缴纳土地价款和税费、企业委托完成不动产权籍调查等手续后，才能到不动产登记部门申请办理首次登记。其中，企业委托第三方开展权籍调查需10天以上。而如今，温州市本级已推行“交地即交证”服务新模式，交地当天即可领取不动产权证书，按下企业项目建设“快进键”。

       二是调查环节早。新模式把不动产权籍调查环节从“交地后”提前到“交地前”，主动介入对接、靠前服务企业，让工作程序从“串联”变“并联”。在企业接收土地后，中心将根据企业申请，于当天完成权籍调查审核入库与不动产登记全流程，实现土地交付与不动产登记同步办理。据统计，今年以来，市本级已累计办理“交地即交证”“竣工即领证”“交房即办证”等并联登记业务43件。

       三是覆盖范围广。围绕助企服务，市资规局在政策集成、平台集成、资源集成上下功夫，与司法、公证、水电气等重点部门联动，推出首次登记“直通车”业务、“司法、公证一件事”“水电气与产权登记联动过户”等创新模式，形成助企全链服务体系。在企业关注的抵押登记方面，推行建设项目全周期融资“零断档”抵押登记服务，在无需办理还贷和抵押注销业务的情况下，实现由土地抵押向在建工程抵押再向房地一体抵押登记“零断档”转换，使企业在工程建设全周期内都能获得贷款支持，有效防范资金断裂风险。此外，市资规局还聚焦民生福祉，以“共性+个性”的方式破解因税费欠缴带来的“办证难”问题。根据上级相关政策规定，在属地政府同意的前提下，在有关部门追缴相关税费的同时，先予办理不动产登记手续，目前已办理相关房地产项目8宗，惠及群众1万余户。

       据悉，市资规局将持续从助企惠民角度出发，在继续推行“交地即交证”“竣工即领证”创新举措的基础上，进一步扩展探索填海造地工程“竣工即领证”等办理机制，推进不动产登记领域营商环境改革向纵深发展。