市资规局在全省率先实施市区住宅用地“红绿”双色预警，将进一步优化土地市场管理。按照自然资源部合理控制新增商品住宅用地供应的相关要求，市资规局依托温州“云读地”应用平台，在全省率先推出市区住宅用地“红绿”双色预警功能模块，将助力土地市场研判更加精准、管理更加高效。主要体现在三方面特色：

       一是做到“以供定储”。基于行政边界、地价情况、资源配套、规划调整、住房市场等因素将市区划分板块，可从区域、类型、时间等多个维度对市区住宅用地出让情况进行展示，有序衔接做地储备工作，合理安排规模、布局和结构。

       二是做到“以销定供”。根据不同时间段的销售去化速度和预警去化周期等变量，计算出各板块的库存量和需求量，当板块去化周期超出预警线时，显示红色，当板块去化周期低于预警线时，显示绿色，颜色深浅不同则反映库存量的大小，为住宅用地前期出让谋划提供参考方案。

       三是做到“供储联动”。每月动态更新新建商品房销售量、住宅用地出让成交情况等数据，通过分析现有商品住宅库存的定位类型、区位分布、户型结构、销售价格，结合各板块地域特色和资源优势，深入挖掘结构性住房空间，为开发更多能够满足多元住房需求的地块提供建议，确保资源精准配置。